Energirammeberegning og BR25 – Hvad siger loven, og hvad er ændret siden BR18?

Nye energikrav i byggeriet – hvad betyder de for dig?

De nyeste energikrav i byggeriet betyder, at både boligejere og entreprenører skal forholde sig til mere end isolering og energiforbrug: energirammen skal dokumenteres, og bygningens samlede klimaaftryk (LCA) skal beregnes og dokumenteres som led i byggeansøgningen. Det påvirker planlægning, projektering og valg af materialer – og stiller krav tidligt i processen.

Planlægger du at bygge nyt hus, udvide boligen eller stå for et mindre byggeprojekt?
Så har du sikkert hørt, at reglerne er blevet strammere – og måske også stødt på begrebet BR25.

Men hvad betyder de nye krav egentlig i praksis?
Og hvad skal du være opmærksom på, hvis du ikke til daglig arbejder med energiberegninger, klimadokumentation og byggelovgivning?

Det gennemgår vi her – i et sprog, der er til at forstå, og med fokus på det, der betyder noget i din byggeproces.

Først: Hvad er det, der er ændret?

Reglerne for byggeri i Danmark er samlet i Bygningsreglementet (BR18).
Fra 1. juli 2025 trådte der en række skærpede krav i kraft, som i branchen ofte omtales som BR25.

Det er vigtigt at understrege, at der fortsat kun findes ét bygningsreglement – BR18.
“BR25” er blot en betegnelse for den seneste skærpelse af kravene.

Kort fortalt betyder ændringerne, at myndighederne i dag ser på mere end bare bygningens energiforbrug.

Tidligere handlede det primært om:

hvor godt huset var isoleret
hvor lidt energi det brugte i drift

I dag handler det også om:

hvilke materialer der bruges
hvordan de er produceret
og hvilken samlet klimabelastning byggeriet har over tid

Hvad betyder det for et almindeligt byggeri?

Hvis du fx bygger:

et parcelhus
et rækkehus
en mindre erhvervsbygning
eller står som entreprenør for en privat bygherre

… så gælder der i dag to hovedkrav, som hænger tæt sammen.

1. Energiramme – hvor meget energi bygningen bruger

Der skal fortsat laves en energirammeberegning, som viser, at bygningen ikke bruger for meget energi til:

opvarmning
ventilation
varmt brugsvand
eventuel køling

Det er ikke nyt – men kravene til dokumentation og opfølgning er blevet skærpet.

2. Klimaberegning (LCA) – bygningens samlede klimaaftryk

Derudover skal der laves en klimaberegning, som viser:

hvor meget CO₂ byggeriet udleder
set over hele bygningens levetid

Det gælder også for almindelige boliger – ikke kun store eller komplekse projekter.

Hvad med ombygning og tilbygning?

Mange tror, at de nye krav kun gælder ved nybyggeri.
Det er ikke helt rigtigt.

Ved:

tilbygninger
ændret anvendelse (fx garage → bolig)
større ombygninger

… gælder der ofte lempede energikrav, men der stilles stadig krav om:

dokumenteret energiforbedring
overholdelse af minimumskrav til klimaskærmen
korrekt dokumentation til kommunen

Her er det vigtigt at få afklaret, hvilke krav der gælder for netop dit projekt.

Hvorfor er det vigtigt at tænke på det tidligt?

En af de største ændringer er timingen.

Tidligere kunne energiberegningen ofte laves sent i processen.
I dag er det en klar fordel – og i praksis ofte nødvendigt – at få styr på både energi- og klimaberegninger tidligt i forløbet.

Det giver dig:

færre overraskelser fra kommunen
mindre risiko for dyre ændringer sent i projektet
bedre overblik over økonomi og materialevalg

For mange private bygherrer opstår problemerne netop dér, hvor beregningerne kommer for sent.

Byggeprocessen i klimaberegningen – hvad skal du egentlig levere?

Ud over materialer og energiforbrug skal klimaberegningen i dag også omfatte selve byggeprocessen.
Det vil sige den CO₂-udledning, der opstår under opførelsen af byggeriet.

For mange bygherrer og entreprenører er det nyt – og ofte her, der opstår usikkerhed.
Derfor er det vigtigt at forstå, hvad der forventes i praksis.

Hvad dækker byggeprocessen over?

Byggeprocessen handler typisk om:

transport af materialer til byggepladsen
energiforbrug og maskiner på pladsen
affald og materialespild under udførelsen

Det betyder ikke, at du skal føre et detaljeret regnskab over hver enkelt leverance eller maskintime.

Hvilke oplysninger bruges i beregningen?

For at kunne beregne klimaaftrykket fra byggeprocessen anvendes data om fx:

materialemængder
overordnede transportforhold
energiforbrug på byggepladsen
affaldshåndtering

Oplysningerne kan indsamles på et overordnet og realistisk niveau, som passer til projektets størrelse.

Eksempel fra hverdagen

Forestil dig et moderne parcelhus. Tidligere (den oprindelige version af BR18) var det nok at dokumentere, at huset var billigt i varme – altså at isoleringen og vinduerne holdt energiforbruget nede.

Udfordringen: Med BR25 (dog stadig blot BR18!) er det ikke længere nok, at huset er billigt i drift. Nu tæller materialernes “pris” for planeten også med. Valget af præcis hvilken mursten, isolering eller vindue du bruger, har nu direkte indflydelse på, om dit CO2-regnskab går op, og om du må bygge huset.

Løsningen (BR25 i praksis): For at få bygningen godkendt skal vi nu kigge på hele pakken:

Klimapåvirkning: Hvor meget CO2 koster huset pr. m²?
Materialedata: Dokumentation for præcis de produkter, der lander på pladsen.
EPD’er: Brug af specifikke miljødata fra producenten for at optimere resultatet.

Konklusion: Hvor BR18 handlede om at skabe en lav varmeregning, handler opdateringen, som oftest kaldes for BR25, om at skabe et hus, der er effektivt hele vejen rundt – fra de første materialer produceres, til du tænder for varmen første gang.

Sådan foregår det hos Energiberegner ApS

For at gøre processen så enkel som muligt arbejder vi med en standardiseret skabelon, som bygherre eller entreprenør kan udfylde.

Skabelonen bliver som udgangspunkt:

præudfyldt af Energiberegner ApS
baseret på de projekterede mængder fra LCA-beregningen

Du skal derfor typisk blot:

gennemgå oplysningerne
rette dem, hvis der er væsentlige afvigelser

supplere, hvis der foreligger faktiske data

Hvad hvis faktiske data ikke foreligger?

I mange byggeprojekter – især mindre boligbyggerier – er det ikke realistisk at indsamle alle faktiske data fra byggepladsen.

Hvis oplysninger:

ikke kan fremskaffes
eller kun foreligger delvist

… anvendes der i stedet:

projekterede mængder
generiske og konservative forudsætninger

Det er fuldt accepteret inden for reglerne og sikrer, at projektet stadig kan dokumenteres korrekt.

Hvis vi kun beregner byggeprocessen

I nogle tilfælde har bygherre allerede en samlet LCA-beregning og ønsker kun hjælp til byggeprocessen.

Her skal:

LCA-beregningsfilen fremsendes
så vi kan foretage de nødvendige mængdeudtræk

Herefter udfører vi den beregningsmæssige behandling af byggeprocessen.

Ansvarsfordeling – kort og klart

Energiberegner ApS:

står for den beregningsmæssige behandling
sikrer, at beregningen lever op til gældende krav

Bygherre eller entreprenør:

er ansvarlig for indsamling og korrekthed af de faktiske data

Det sikrer gennemsigtighed og en smidig proces.

Fra proces til praksis – et konkret eksempel

Når man har fået overblik over, hvordan byggeprocessen indgår i klimaberegningen, giver det god mening at se på, hvordan kravene konkret slår igennem i et almindeligt byggeprojekt.

Nedenfor tager vi derfor udgangspunkt i et typisk nybyggeri, som mange private bygherrer kan genkende.

Hvordan sikrer du, at dit byggeri lever op til BR25?

For at leve op til kravene bør du:

lave energiramme- og LCA-beregningen tidligt – helst samtidig med ansøgning om byggetilladelse
bruge korrekte data og benytte producenternes EPD’er, hvor det er muligt
dokumentere ændringer – alt fra vinduesstørrelser til valg af varmekilde kan påvirke resultatet
følge op med en as-built-beregning, så kommunen får et retvisende billede af det færdige byggeri

Jo tidligere du får beregningen i gang, desto lettere bliver det at tilpasse projektet – uden ekstraomkostninger eller forsinkelser.

Sådan hjælper Energiberegner ApS med at overholde loven

Hos Energiberegner arbejder vi tæt sammen med både private og professionelle bygherrer for at sikre, at beregningerne lever op til alle krav i BR25.
Vi holder os løbende opdateret på ændringer i lovgivningen og sørger for, at både energiramme (indsæt link til energiramme siden) og LCA-beregning (indsæt link til LCA siden) udføres korrekt – med fuld dokumentation.

Vi hjælper dig med:

At forstå kravene i BR25.
At udføre beregningerne på det rigtige tidspunkt.
At undgå fejl, der kan forsinke eller fordyre projektet.

BR25 har ikke gjort byggeriet mere besværligt – men det har gjort det mere gennemsigtigt.
Der er nu større fokus på kvalitet, dokumentation og klima, og det betyder, at alle byggerier – store som små – skal planlægges med beregningerne som en naturlig del af processen.

Når du får styr på energirammen og LCA’en tidligt, slipper du for overraskelser og sikrer et byggeri, der lever op til både lovkrav og fremtidens forventninger.

Vi har endda et godt tilbud på energirammeberegning og LCA, når det købes samlet. Læs mere og få et overblik over de forskellige projekter og eksempler i vores ydelser og pris (indsæt link).

👉 Vil du sikre, at dit projekt lever op til BR25? Kontakt os for rådgivning og beregning til fast pris.

Af Danny Wangsøe

Direktør / Bygningskonstruktør, energikonsulent og certificeret rådgiver i bæredygtig byggeri.

I maskinrummet hos Energiberegner ApS finder du Danny, William og Jonathan – henholdsvis Bygningskonstruktør og Civilingeniører, alle med speciale inden for energi, bæredygtighed og indeklima.

Energi- og klimadokumentation gjort trygt og enkelt

Vi hjælper både professionelle og private trygt gennem energirammer, LCA og varmetabsrammer – med fast pris, faglig sparring og hurtig levering. ✔ Fast pris ✔ 4,9 ★ Trustpilot ✔ Hurtig levering

Kontakt os

FAQ

Hvad er BR25?

BR25 (dog stadig BR18!) er den opdaterede version af Bygningsreglementet, som trådte i kraft i 2025. Det stiller skærpede krav til bygningers energiforbrug og klimabelastning.

Hvad er forskellen på BR18 og BR25?

BR18 og BR25 er den samme ting. BR18 fik dog en opdatering i 2025, hvilket i folkemunde kaldes for BR25. Ikke helt korrekt, da det er en del af BR18.

“BR25” har gjort LCA-kravet obligatorisk, skærpet dokumentationen og lagt mere vægt på klimaaftryk. Selve energirammen er stort set uændret, men kontrollen er strammere.

Indholdsfortegnelse