Fra BR18 til “BR25” – sådan ændrede klimakravene sig i byggeriet

BR18 er stadig gældende som Danmarks bygningsreglement, men fra 1. juli 2025 trådte markant skærpede klimakrav i kraft — ofte omtalt som “BR25”. Det betyder, at ud over den klassiske energiramme skal nybyggeri nu også dokumentere bygningens samlede klimapåvirkning (LCA) inkl. byggeproces, med differentierede grænseværdier efter bygningstype. Det ændrer både kravene og optimeringsstrategien for byggeriet.

Når man arbejder med energirammeberegning, LCA og klimadokumentation i Danmark, er det umuligt at komme uden om Bygningsreglementet (BR18). Det er her, kravene til bygningers energiforbrug og klimaaftryk er fastlagt.

I branchen bruges betegnelsen “BR25” ofte om de skærpede klimakrav, der trådte i kraft 1. juli 2025.
Det er dog vigtigt at slå fast:
Der findes ikke et selvstændigt bygningsreglement, der hedder BR25. Kravene er fortsat en del af BR18, men med markante udvidelser og skærpelser.

Fokus er i dag ikke kun på bygningens energiforbrug i drift – men på bygningens samlede klimaaftryk gennem hele levetiden.

FaktaTjek! – BR18 og “BR25”

Der findes fortsat kun ét bygningsreglement i Danmark: BR18.
“BR25” er en uformel branchebetegnelse for de klimaskærpelser, der trådte i kraft 1. juli 2025, som en del af BR18 – ikke et nyt regelsæt.

Læs også vores indlæg: Hvad er en energirammeberegning – og hvorfor er den vigtig? for en dybere forståelse.

Klimakravene er indført gradvist: 2023, 2025, 2027 og 2029

Selvom ændringerne ofte omtales samlet som “BR25”, er kravene indført trinvis.

1. januar 2023 – de første klimakrav

Fra denne dato blev LCA-beregning obligatorisk for nybyggeri, der også var omfattet af energiramme.

Grænseværdi: 12 kg CO₂e/m²/år
Gælder kun for byggeri over 1.000 m²
Mindre bygninger: krav om LCA – ingen grænseværdi

Systemgrænsen omfattede:

A1–A3 (materialer)
B4 (udskiftninger)
B6 (drift)
C3–C4 (bortskaffelse)

Byggeprocessen (A4 + A5) indgik ikke.

👉 Ansøgningstidspunktet for byggetilladelsen afgør altid, hvilke krav der gælder.

1. juli 2025 – skærpede klimakrav (ofte kaldet “BR25”)

Fra 1. juli 2025 blev klimakravene udvidet væsentligt:

Kravene omfatter nu hovedparten af nybyggeri, uanset størrelse
Visse større tilbygninger (typisk > 250 m²) er også omfattet
Byggeprocessen (A4 + A5) er nu obligatorisk

Der er indført differentierede grænseværdier efter bygningstype

Gældende grænseværdier for klimaaftryk (fra 1. juli 2025)

Der blev desuden indført differentierede grænseværdier afhængigt af bygningstype – som fastlagt af Social-, Bolig- og Ældreministeriet:

Grænseværdierne måles i kg CO₂-ækvivalenter pr. m² pr. år:

Bygningstype	2025	2027 (pejlemærke)	2029 (pejlemærke)
Feriebolig under 150 m² (kun ferieboliger)	4,0	3,6	3,2
Feriebolig på 150 m² eller derover	6,7	6,0	5,4
Enfamiliehuse, rækkehuse og tinyhouses	6,7	6,0	5,4
Etageboliger	7,5	6,8	6,1
Kontorbygninger	7,5	6,8	6,1
Institutioner	8,0	7,2	6,4
Andet nybyggeri (fx butikker, lagerhaller, parkeringshuse)	8,0	7,2	6,4
Byggeprocessen (selvstændig grænseværdi)	1,5	1,3	1,1

💡 Værdierne for 2027 og 2029 er pejlemærker og kan justeres, før de træder endeligt i kraft.

Hvad er en LCA-beregning?

En LCA-beregning (Life Cycle Assessment) dokumenterer bygningens samlede klimapåvirkning gennem hele levetiden – fra materialer produceres, til bygningen anvendes, vedligeholdes og bortskaffes.

Formålet er at skabe et realistisk og sammenligneligt beslutningsgrundlag – ikke kun baseret på energiforbrug, men på hele byggeriet.

Hvilke livscyklusfaser indgår i LCA’en?

En LCA efter BR18 omfatter:

A1–A3: Materialeproduktion
A4–A5: Transport og byggeproces
B4: Udskiftninger
B6: Drift
C3–C4: Bortskaffelse
Modul D: Genbrug/genanvendelse

Modul D dokumenteres, men indgår ikke i grænseværdien.

50 års betragtningsperiode

Klimapåvirkningen opgøres over 50 år fra færdigmelding for at sikre sammenlignelighed.

Hvad er det egentlige lovkrav?

Det lovpligtige resultat er:

kg CO₂-ækvivalenter pr. m² pr. år

Andre miljøindikatorer kan beregnes, men CO₂e er det juridiske krav.

Eksempel fra hverdagen

Under BR18 kiggede vi mest på husets “brændstoføkonomi” – altså hvor langt huset kørte på literen (energiforbruget). Med BR25 bliver reglerne strammere, og vi skal nu også kigge på, hvordan selve “bilen” er bygget.

Udfordringen: Det er ikke længere nok, at dit hus bruger minimal varme. Nu kigger lovkravene også på, hvor meget CO2 det har kostet naturen at producere dine mursten, dit beton og dit træ, før de overhovedet landede på byggepladsen.

Løsningen (BR25 i praksis): For at få dit CO2-regnskab til at gå op under de nye krav, skal du tænke i materialer. Du kan f.eks.:

Vælge trækonstruktioner frem for tunge betonløsninger.
Bruge genbrugsmaterialer eller produkter med en god miljøvaredeklaration (EPD).
Designe huset mere kompakt, så der skal bruges færre materialer per m².

Konklusion: Hvor BR18 handlede om at spare på varmeregningen, handler BR25 om at spare på hele jordens CO2-konto – lige fra den første mursten bliver brændt, til huset står færdigt.

Energiramme, ombygning og ændret anvendelse – hvad gælder hvornår?

Energirammeberegningen er fortsat et centralt krav i BR18, men kravene afhænger af bygningstypen.

Energiramme ved nybyggeri

Nybyggeri skal overholde en fast energiramme for:

opvarmning
ventilation
køling
varmt brugsvand
fast belysning (hvor relevant)

Energirammen gælder primært nybyggeri

Energirammen er udviklet til nybyggeri.
Ved ombygning og ændret anvendelse anvendes der lempede dokumentationsmetoder.

Ombygning og ændret anvendelse – lempede energikrav

Ved ombygning og ændret anvendelse gælder mere fleksible energikrav, så eksisterende bygninger kan omdannes realistisk.

Hvad er ændret anvendelse?

Når et rum eller en bygning tages i brug til et formål med væsentligt højere energiforbrug.

Eksempler:

Garage → bolig
Uudnyttet loft → beboelse

Stald/pakhus → kontor

Renoveringsklasser – alternativ til energiramme

Ved ombygning anvendes ofte renoveringsklasser i stedet for en nybygnings-energiramme.

Krav ved renoveringsklasser

Energibesparelse på mindst 30 kWh/m²/år
Eftervisning via SBi-anvisning 213
Krav om andel vedvarende energi

Energireduktion ved større ombygninger

Ved større ombygninger skal energibehovet til:

opvarmning
køling
varmt brugsvand

reduceres med mindst 30 kWh/m²/år.

Minimumskrav til klimaskærmen gælder stadig

U-værdier og linjetab

Krav til:

U-værdier for vægge, tage, gulve, vinduer og døre
Linjetab ved samlinger

følger fortsat BR18 §§ 257 og 258 og afhænger af rumtemperatur.

Hvad betyder det samlet set?

Nybyggeri → fuld energiramme + LCA
Ombygning/ændret anvendelse → lempede energikrav + dokumenteret forbedring

Fokus er forbedring – ikke perfektion

Sådan hjælper Energiberegner ApS

Hos Energiberegner ApS hjælper vi både private og professionelle bygherrer med at:

forstå kravene korrekt
anvende beregninger strategisk
undgå dyre rettelser sent i processen

Vi arbejder ofte med generiske data tidligt, identificerer de største CO₂- og energidrivere og optimerer målrettet – uden at låse projektet til bestemte produkter.

👉 Vil du sikre, at dit projekt lever op til kravene?
Kontakt os for rådgivning og beregning til fast pris.

Af Danny Wangsøe

Direktør / Bygningskonstruktør, energikonsulent og certificeret rådgiver i bæredygtig byggeri.

I maskinrummet hos Energiberegner ApS finder du Danny, William og Jonathan – henholdsvis Bygningskonstruktør og Civilingeniører, alle med speciale inden for energi, bæredygtighed og indeklima.

Energi- og klimadokumentation gjort trygt og enkelt

Vi hjælper både professionelle og private trygt gennem energirammer, LCA og varmetabsrammer – med fast pris, faglig sparring og hurtig levering. ✔ Fast pris ✔ 4,9 ★ Trustpilot ✔ Hurtig levering

Kontakt os

Indholdsfortegnelse